Local Comercial muy cerca Av Piar - Guacara

Local Comercial en Guacara, a solo una cuadra de la Av Piar con alto trafico peatonal y vehicular, excelente acceso. Posee un área de terreno de 140m2 con una Construcción de 100m2, terreno propio. Cuenta con Almacén y mezzanina, ofreciendo gran versatilidad de espacio. Ideal para Oficinas, Laboratorios, Clínicas, Centros médicos, tiendas de repuestos, textiles o comercios en general. * Equipada con transformador propio de 25 KVA , asegurando instalaciones eléctricas robustas y fiables.
* Cuenta con un tanque de agua subterráneo de 30.000 litros .
* Terreno privado (Terreno Propio).
* Pisos de granito en toda la propiedad.
* Incluye dos oficinas de dos ambientes.
* Espacio para cocineta.
* 1 baño con ducha
* Area de almacenamiento y un entrepiso para espacio adicional (ubicado encima del baño y el área de oficina.
* Equipada con rejas de seguridad , una Santa María (puerta enrollable de seguridad).
* Sistema central de extinción de incendios.
* Acometida para camaras de seguridad.
* También dispone de un almacén con puertas de hierro.
* Superficie del terreno: 140 metros cuadrados
Área de construcción: 100 metros cuadrados
Altura: 4 metros
Ancho: 4 metros
Longitud: 25 metros
* Excelente potencial de extensión ya que incluye una base para un segundo piso.
* Las paredes laterales están completamente cubiertas con malla Tucson.
* Instalaciones eléctricas completamente terminadas con conexión eléctrica de 220V .
¡Hagamos negocios exitosos¡