Casa comercial- galpón/ venta- alquiler/ Centro de Guarenas/ 300m2

Propiedad comercial / residencial en venta, Casco Central de Guarenas, a tan solo dos cuadras de la Plaza Bolívar.

Casa comercial / local / galpón, de 300m² de construcción, de una sola planta pero con fundaciones realizadas para el levantamiento de una segunda planta o de una mezzanina en el área de galpón.

Está distribuido de la siguiente manera:

1. Casa o área administrativa:

- Dos habitaciones u oficinas.
- Área de cocina.
- Dos (2) baños completos.
- Área de estar.
- Área libre para el desarrollo de cualquier actividad.
- Platabanda destechada con 2 tanques superficiales de agua. Esta área puede ser techada o puede convertirse en una segunda planta.

2. Galpón:

- Aproximadamente 130m².
- Altura de 7.5 metros.
- Portones de hierro que lo separan del área de casa y de un área desechada.
- Vigas instaladas para el levantamiento de una mezzanina.

3. Área destechada:

- Aproximadamente 45m².
- Portón de hierro principal con entrada desde la calle, tiene una altura de 7 metros.

En cuanto a servicios cuenta con suministro de agua 24/7 sin interrupciones; igualmente con servicio de internet de fibra óptica de la operadora INTER; sistema eléctrico trifásico, 220v o 110v; y con sistema de CCTV en todas las áreas del inmueble.

Está ubicado en una zona con fácil acceso tanto vehicular como peatonal, por cuánto está en el casco central de Guarenas, por la ubicación se permite sin problema alguno el doble uso, tanto residencial como comercial.

Se acepta pago en efectivo e igualmente en transferencia bancaria internacional, conforme se desee.

Negociación en caso de arrendamiento:

- Canon USD. 1.000.
- 6 meses de adelanto.
- 3 meses de depósito.
- 1 mes de comisión.
- Costo por redacción de contrato USD. 200.

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