OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA CON CERTIFICACIÓN ESTRUCTURAL EN LA CANDELARIA

Venta de Local Comercial en Terraza - Nivel Feria | C.C. Galerías Ávila

Si buscas un local con factibilidad operativa e infraestructura patrimonial, este espacio de 88,52 m² es la inversión que estabas esperando.

Ubicado directamente en la Terraza, el punto de encuentro natural bajo los cines y frente a Daka, garantizando un alto flujo de visitantes.

️ FICHA TÉCNICA Y POTENCIAL COMERCIAL:

Superficie Total: 88,52 m² divididos en dos niveles funcionales.

Nivel PB (56,65 m²): Salón comercial, barra, área de cocina lista con acometidas, baño interno y lockers.

Nivel Mezzanina (31,87 m²): Área técnica ideal para depósito/cava cuarto y oficina de control administrativo.

Servicios Básicos Instalados: Acometidas activas de Agua, Electricidad y Gas.

️ RESPALDO TÉCNICO Y FUNDACIONES:

Fundaciones de Alta Resistencia: Construido sobre bases calculadas para un proyecto de 17 niveles, lo que brinda un estándar de solidez de ingeniería sumamente riguroso.

Inspección Técnica Aprobada: Certificación oficial reciente que dictamina al edificio como ESTRUCTURALMENTE SEGURO, autorizando la operación comercial plena e ininterrumpida mientras la administración ejecuta la adecuación de elementos mamposteros secundarios en fachadas.

CONDICIONES DE VENTA:

Precio de Oportunidad: $88.000

Estatus Legal: Documentación en regla, lista para tramitar firma notarial.

Ubicación: C.C. Galerías Ávila - Nivel Feria (En la Terraza).

Agenda tu visita: +58 424-1959653