local comercial guacara

Local comercial en venta cerca de una de las arterias viales de mayor transito en Guacara Av Piar. Posee 140m2, oficina amplia, Kitchenette, almacén, mezzanina, baño con ducha. Su proximidad a la autopista reduce significativamente tiempo de transporte y logística, facilitando la llegada de clientes, proveedores y personal.

Además posee:
* Equipada con transformador propio de 25 KVA , asegurando instalaciones eléctricas robustas y fiables.
* Cuenta con un tanque de agua subterráneo de 30.000 litros .
* Terreno privado (Terreno Propio).
* Pisos de granito en toda la propiedad.
* Incluye dos oficinas de dos ambientes.
* Espacio para cocineta.
* 1 baño con ducha
* Area de almacenamiento y un entrepiso para espacio adicional (ubicado encima del baño y el área de oficina.
* Equipada con rejas de seguridad , una Santa María (puerta enrollable de seguridad).
* Sistema central de extinción de incendios.
* Acometida para camaras de seguridad.
* También dispone de un almacén con puertas de hierro.
* Superficie del terreno: 140 metros cuadrados
Área de construcción: 100 metros cuadrados
Altura: 4 metros
Ancho: 4 metros
Longitud: 25 metros
* Excelente potencial de extensión ya que incluye una base para un segundo piso.
* Las paredes laterales están completamente cubiertas con malla Tucson.
* Instalaciones eléctricas completamente terminadas con conexión eléctrica de 220V .